優惠價值：未能評估 · 未有同等條件嘅比較價、完整成本同資格依據，唔以最高折扣或回贈評分。
優惠內容首2年或3年P減2.32釐；其後轉為H+1.3釐，封頂為P-1.75釐
形式按揭優惠利率
服務地點服務地點待確認，請核對內文及官方條款
一眼睇清
住宅按揭
今次優惠
中銀香港
優惠期
至
名額／庫存未核實
適用資格
- 適用於個人客戶購買一手或二手私人住宅。
- 適用於私人住宅轉按、加按及物業套現貸款。
- 須於2026年12月31日或之前提交按揭申請。
- 須於2026年11月1日至2027年4月30日成功提取貸款。
- 貸款額門檻在頁面不同段落分別寫作高於HK$1,000,000及HK$1,000,000或以上，剛好HK$1,000,000宜先向中銀香港確認。
付款要用中銀香港
優惠類型或信用卡付款資格未確認，暫不提供付款卡試算。
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使用前要知
未開始住。到時最值得留意係「首2年或3年P減2.32釐；其後轉為H+1.3釐，封頂為P-1.75釐」，開始前唔好急住落單。
點用先啱
先睇自己啱唔啱：適用於個人客戶購買一手或二手私人住宅。
仲要記住，可選首2年行P按，第3年起自動轉H按。
落單前望多眼
最易中伏係：不適用於政府房屋按揭。
有咩抵
- 呢個計劃最吸引係首2年或首3年可用P減2.32釐計息。中銀香港新聞稿以當時實際最優惠利率計，年利率為2.68釐。
- 期滿後唔係繼續行P按，而是自動轉做H按。轉換後為H+1.3釐，同時設P減1.75釐封頂，利率上升時仍有上限可參考。
點樣用
- 買一手或二手私人住宅可以申請。已有私人住宅按揭而想轉按、加按或套現，亦在適用範圍內。
- 申請要在2026年12月31日或之前遞交。貸款則要在2026年11月1日至2027年4月30日內成功提取，兩個日期都要留意。
最後記住
- 貸款額門檻有一個容易令人混亂的位置。頁面「優惠詳情」寫高於HK$1,000,000，但條款寫HK$1,000,000或以上；如貸款額剛好100萬元，申請前應向銀行問清楚。
- 政府房屋、個人車位及工商物業不適用。批出按揭後再改動安排會失去優惠，而全數或部分提早還款亦可能涉及費用。
條款重點
- 可選首2年行P按，第3年起自動轉H按。
- 可選首3年行P按，第4年起自動轉H按。
- 轉為H按後息率為H+1.3釐，並設P-1.75釐封頂。
- 已成功批出按揭後如更改貸款安排，會失去本優惠。
- 全數或部分提早還款均可能要付費。
- 最終批核及貸款條款以中銀香港簽訂的授信文件為準。
適用資格
- 適用於個人客戶購買一手或二手私人住宅。
- 適用於私人住宅轉按、加按及物業套現貸款。
- 須於2026年12月31日或之前提交按揭申請。
- 須於2026年11月1日至2027年4月30日成功提取貸款。
- 貸款額門檻在頁面不同段落分別寫作高於HK$1,000,000及HK$1,000,000或以上，剛好HK$1,000,000宜先向中銀香港確認。
常見不適用情況
- 不適用於政府房屋按揭。
- 不適用於個人車位按揭。
- 不適用於工商物業按揭。